Строительный контроль

 

ООО  “КОМПАС ФИНАНС” приветствует Вас  и благодарит за то, что Вы решили обратиться именно к нам! 

 

Цели и задачи строительного контроля

 

Постановление Правительства РФ №468 и статья 53 Градостроительного кодекса РФ обязывают осуществлять контроль качества строительных работ при возведении любых объектов. 

 

Порядок проверки, требования к оценочным мероприятиям регламентируются в том числе в СНиП 12-01-2004. В документе указано, какие этапы включает в себя контроль выполнения строительно-монтажных работ. Также СНиПом оговариваются организации и лица, обязанные либо уполномоченные проводить те или иные виды проверки.
 

Наша компания в лице команды сертифицированных строительных экспертов оказывает ряд услуг строительного контроля в сфере строительства, ремонта, отделочных работ, устройства инженерных систем и коммуникаций и иных смежных направлений. Мы имеем многолетний опыт в строительном контроле строительства и ремонта жилых зданий, коттеджей, офисных центров, квартир и на собственном опыте знаем, какие ошибки совершаются при строительстве, и как их заблаговременно избежать. Как говорится, «Пожар легче предупредить, чем потушить».

 

Еще одной отличительной чертой наших специалистов является профессиональное знание Государственных стандартов (ГОСТ) и строительных норм и правил (СНиП), качественных строительных материалов и правил приемки строительных работ. Мы поможем Вам, как со строительством и ремонтом загородного дома и квартиры, так и реконструкцией и ремонтом офисного помещения. Эксперты нашей компании избавят Вас от ненужной головной боли и непредвиденных дополнительных затрат.
 
Строительство и ремонт загородного дома, ремонт квартиры – дорогостоящие проекты. От того, насколько благополучно закончится этот этап, зависит комфорт и благополучие Вашего дома, вашей семьи, поэтому подходить к строительству собственного жилья следует с максимальной внимательностью и ответственностью.
 
Мы поможем Вам: 
  • проверить сметную и проектную документацию, соблюдение региональных расценок и норм проектирования;
  • провести строительную экспертизу Вашего объекта;
  • осуществить контроль качества проведения строительных работ на всех этапах;
  • правильно составить договор строительного подряда;
  • проверить надежность выбранной подрядной организации;
  • отстоять Ваши права в суде.  
Как осуществляется строительный контроль на строительном объекте
 
От ООО “КОМПАС ФИНАНС” на объект для оказания услуги строительный контроль, направляются необходимые специалисты по общестроительным работам, водоснабжению и канализации, электромонтажным работам, инженерным коммуникациям для первичного освидетельствования качества выполненных работ на текущем этапе в письменном виде с прилагаемым фотоотчетом.
 
Выезд специалистов на объект осуществляется 2–3 раза в неделю, а при необходимости (для приемки оконченных этапов работ или освидетельствования скрытых работ) и чаще. Перед началом выполнения определённого вида работ специалист строительного контроля обсуждает с Подрядчиком технологию производства работ и перечень применяемых материалов. Рекомендации по выполнению работ записываются в журнал предписаний Подрядчику. Эти мероприятия позволяют избежать серьёзных ошибок и переделок и в итоге экономят Ваши деньги.
 
Специалистом ООО  “КОМПАС ФИНАНС” ведется журнал посещения объекта с указанием видов проведённых контрольно-измерительных работ, в который заносятся все выявленные нарушения и отклонения от проекта и строительных норм (СНиП), а также даются рекомендации по их устранению.
 
Результаты проведенных проверок специалист строительного контроля сообщает Заказчику по телефону непосредственно с объекта. В конце каждого месяца Заказчику предоставляется письменный отчет о работе строительного контроля с указанием количества выездов: какие работы за текущий месяц проводились при участии строительного контроля, какие нарушения выявлены и какие исправлены. Также, прикладываются копии предписаний с подписями строителей «чтобы эксперт не мог изобразить деятельность искусственно» и диск с фотографиями выявленных нарушений технологии. При необходимости выезжает комиссия.
 
Прежде, чем приступить к следующему этапу работ, Подрядчик обязан сдать выполненные работы предыдущего этапа строительному контролю. Такой вид поэтапной сдачи выполненных работ позволяет исключить неприятные неожиданности (неправильные углы, неровная поверхность штукатурного слоя, прочие дефекты) и сэкономить приличную сумму, предупредив перерасход более дорогих финишных материалов.
 

Функции строительного контроля


В кратком перечне функции строительного контроля можно разложить на шесть пунктов:

 

  • Контроль непревышения суммы стоимости работ, заложенной в проектно-сметной документации. Отдельно стоит выделить контроль цены, применяемый в процессе строительства материалов, привлечения необходимого количества сотрудников и установления уровня оплаты их труда.
  • Проверка качества строительства, т. е. качества выполнения работ и применяемых материалов. Работы оцениваются согласно СНИПам, а материалы - по документам, которые отражают их свойства.
  • Контроль соответствия заявленного и фактического объёмов работ и строительных материалов. И контроль остатка количества неиспользованных материалов.
  • Контроль ведения всей необходимой документации. Вместе с ним - контроль внесения изменений в документацию. Особенно изменений, способных повлиять на стоимость строительства.
  • Работы, направленные на уменьшение стоимости и продолжительности строительства путем нахождения самых оптимальных проектных решений и эффективной организации труда.
  • Поддержание постоянных взаимоотношений с подрядной организацией для защиты интересов заказчика. 
Строительный контроль – это комплексная услуга для заказчика или инвестора, в конечном счете, сводящаяся к построению достоверной картины целевого использования денежных средств на этапе реализации строительного проекта.
 
Обратившись к нам, Вы сэкономите и время и финансы!

Наши строительно-технические эксперты проведут технадзор в Пензе. Вам только надо позвонить по телефону +7(8412) 68-00-68 или оставить заявку на сайте, а также можно написать нам на электронную почту compass.fin@mail.ru.

 

Закажите обратный звонок

Ваше имя:
Ваш телефон:
Желаемое время звонка:
Укажите тему звонка:

×