Строительно-техническая экспертиза

Федеральный закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» гласит: «Судебная экспертиза — процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу». Эти слова относятся и к судебной строительной экспертизе, которую некоторые судьи называют «судебная строительно-техническая экспертиза» или «независимая судебная строительно-техническая экспертиза».

 

Разберемся подробнее именно со строительно-технической экспертизой, поскольку это один из самых сложных видов исследований, требующий от исполнителя высокого уровня научной, технической и практической подготовки. Данная судебная экспертиза назначается при рассмотрении в суде арбитражных, гражданских и уголовных дел. При этом возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений.

 

Заключение специалиста – строительного эксперта зачастую играет решающую роль при судебных разбирательствах.

 

Как правило, оно необходимо в следующих случаях:

 

  • расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
  • установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
  • определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
  • установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
  • расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов; рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда; разрешение споров о праве собственности на недвижимость. 

Строительно-техническая экспертиза производится в течение всего периода строительства. По окончании строительства, анализ осуществляется наряду с проведением приемки объекта. По результатам строительно-технической экспертизы можно сделать вывод о качестве построенного объекта. Результаты последнего проведенного технического обследования принимаются во внимание при проведении последующих проверок.

 

По окончании всех проверок составляется акт.

 

Строительно-техническая экспертиза назначается в случаях, когда требуется:
 
  • определить качество выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
  • определить объемы строительно-монтажных и ремонтных работ;
  • проконтролировать соответствие объемов выполненных работ обозначенным в проекте;
  • определить стоимость ущерба от пожара, залива и т.д.
  • выявить дефекты и нарушения, допущенные при строительстве, монтаже и ремонте;
  • провести экспертизу смет на предмет завышения/занижения стоимости и объемов работ;
  • провести экспертизу стоимости и объемов строительно-монтажных работ. 
Строительно-техническую экспертизу может назначить суд по ходатайству одной из сторон. Заключение является одним из доказательств как по гражданскому, так и по уголовному делу.
 
Строительно-техническая экспертиза в Пензе может быть совершена на разных этапах строительства, начиная с помощи в выборе подрядчика и заканчивая полным циклом строительства «под ключ», при смене подрядчика из-за неудовлетворительной работы. Может заключаться в анализе сметной документации, в анализе адекватности выставляемых подрядчиком цен на материалы и соответствия их качества. Для судебных тяжб между заказчиком и подрядчиком, где официально выданное заключение экспертной организацией является одним из доказательств качественной или некачественной работы строительной организации.
 
Очень часто исследование, проведенное строительно-техническими экспертами компании «КОМПАС ФИНАНС», выявляет до тридцати ошибок, допущенных при строительстве дома (трещины в стенах, некачественная гидроизоляция, недостаточный слой тепло и шумоизоляции, появление грибка и ржавчины на стенах, не укрепленные перекрытия и т.д.).
 
Причины могут быть самые разнообразные: прораб решил сэкономить, закупив некачественный материал, что повлечет за собой ремонт или, в худшем случае, плохое самочувствие Вашей семьи из-за химических выделений дешевого контрафактного материала.
 
Еще одной из многочисленных причин является непрофессионализм строителей, работающих на объекте, так называемых «гастарбайтеров», которые не имеют ни малейшего представления о строительной технологии, строительных нормах и правилах (СНиП), Государственных стандартах (ГОСТ). Их работа требует постоянного контроля технического надзора, ведь зачастую, хозяева сами не в состоянии понять, ошиблись строители или нет, они видят красиво сделанную работу.
 
Стоимость экспертизы (обследования) составляет от 10000 руб.
Сроки получения на руки заключения составляют от 3 рабочих дней.
 
Стоимость проведения строительной экспертизы полностью оправдывается, т.к. в результате проведения полной проверки сторона может получить всю необходимую и исчерпывающую информацию о полном состоянии объекта. Если же говорить о стоимости проведения проверки, то все зависит от типа работ, типа объекта, его расположения, объема работ и других объективных факторов, которые прямо влияют на ценообразование.
 
Многим клиентам необходим выезд специалиста без последующего составления заключения. Строительно-технический эксперт проведет исследование, по результатам которого даст устное заключение с выводами и рекомендациями на месте. Определиться с необходимостью составления письменного заключения по результатам исследования, Вы сможете позже.
 
Стоимость выезда нашего эксперта составляет от 3000 руб.
 
Наши строительно-технические эксперты проведут строительно-техническую экспертизу в Пензе и Пензенской области. Вам только надо позвонить по телефону +7(8412) 68-00-68 и оставить заявку, а также можно написать нам на электронную почту compass.fin@mail.ru.

Закажите обратный звонок

Ваше имя:
Ваш телефон:
Желаемое время звонка:
Укажите тему звонка:

×