Строительно-техническая экспертиза

Федеральный закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» гласит: «Судебная экспертиза — процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу». Эти слова относятся и к судебной строительной экспертизе, которую некоторые судьи называют «судебная строительно-техническая экспертиза» или «независимая судебная строительно-техническая экспертиза».

Разберемся подробнее именно со строительно-технической экспертизой, поскольку это один из самых сложных видов исследований, требующий от исполнителя высокого уровня научной, технической и практической подготовки. Данная судебная экспертиза назначается при рассмотрении в суде арбитражных, гражданских и уголовных дел. При этом возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений.

Заключение специалиста – строительного эксперта зачастую играет решающую роль при судебных разбирательствах.

Как правило, оно необходимо в следующих случаях:

• расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
• установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
• определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
• установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
• расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов; рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда; разрешение споров о праве собственности на недвижимость. 

Строительно-техническая экспертиза производится в течение всего периода строительства. По окончании строительства, анализ осуществляется наряду с проведением приемки объекта. По результатам строительно-технической экспертизы можно сделать вывод о качестве построенного объекта. Результаты последнего проведенного технического обследования принимаются во внимание при проведении последующих проверок.

По окончании всех проверок составляется акт.

• определить качество выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
• определить объемы строительно-монтажных и ремонтных работ;
• проконтролировать соответствие объемов выполненных работ обозначенным в проекте;
• определить стоимость ущерба от пожара, залива и т.д.
• выявить дефекты и нарушения, допущенные при строительстве, монтаже и ремонте;
• провести экспертизу смет на предмет завышения/занижения стоимости и объемов работ;
• провести экспертизу стоимости и объемов строительно-монтажных работ.