Строительная экспертиза частного дома

 

Экспертиза частного дома может быть нужна не только в судебных разбирательствах. Часто покупатель до приобретения недвижимости желает самостоятельно убедиться в том, что жильё действительно построено без нарушений, использовано качественное сырьё, застройщик имеет все необходимые документы и разрешения, стоимость на дом вполне адекватна и не завышена. Или же наоборот, продавец желает точно определиться в стоимости дома, который хочет реализовать.

 

Строительно-техническая экспертиза дома может понадобиться для определения ущерба, нанесённого пожаром, землетрясением, наводнением, для проверки помещения перед заключением договора купли-продажи, для предоставления в суд с целью разрешения конфликтной ситуации и т. д.

 

Порядок ведения строительной экспертизы дома

 

Строительная экспертная проверка строго подчиняется законам, а значит порядок проведения будет стандартным. Разница будет заключаться лишь в том, какие цели стоят перед специалистом. Не всегда есть необходимость в комплексной проверке. Заявитель четко должен сформулировать свои требования, на основе чего эксперт составляет план по поставленным задачам. Это может быть:
 
1. Исследование строительных объектов, которые ещё окончательно не отстроились, на предмет соответствия плану, выявление возможных нарушений.
2. Обследование зданий и сооружений для их оценочной стоимости. Выяснение, на сколько дом новый, какое сырье использовано при строительстве и отделке, не нарушены ли правила строительства, какие коммуникации установлены, общая площадь жилого помещения, дополнительные пристройки и т.д.
3. Комплексная строительная экспертиза дома, проверка которой начинается от изучения документации, смет, отчетности. Далее проводится исследования непосредственно территориальной местности, строительного объекта. После чего специалист дает письменное заключение, в котором указывается вся информация, собранная за период работы.
4. Независимая экспертиза частного дома или части объекта. Например, если есть деформация, трещина или усадка – специалист сделает заключение, в котором четко укажет причины. Такая проверка может проводиться в частных домах любого вида: кирпичные, деревянные, сруб дерева, панельные и другие. Заключение может быть использовано и в судебных делах.
 
Экспертиза дома подразумевает под собой обязательный выезд эксперта на объект. В зависимости от объемов работ это может быть не один специалист, а несколько. Заключение эксперта – официальный документ, имеющий полную юридическую силу.
 
Формирование стоимости экспертизы дома
 
Если проверка эксперта по строительным объектам заказана для судебных разбирательств, то может понадобиться помощь юриста. Такая услуга несколько повышает конечную стоимость экспертизы дома. Все специалисты имеют высшее образование необходимых квалификаций, что подтверждено дипломами и удостоверениями.
 
Стоимость строительной экспертизы дома зависит от объема работ и поставленных задач, не является фиксированной. Окончательная стоимость формируется индивидуально для каждого заказчика. Сроки проведения проверки экспертами могут быть разными. Все зависит от месторасположения, площади объекта, целей. Чем больше необходимо выполнить работ, тем больше могут быть сроки. Индивидуально по просьбе клиента всегда можно ускорить процесс. Иногда заказчики не требуют письменного заключения. В таком случае специалист устно проводит ознакомление клиента с результатом. В последующем можно оформить и письменное заключение от эксперта. Обычно документация по результатам экспертизы дома готова уже на третьи сутки от завершения проверки.
 
Стоимость экспертизы дома (обследования) составляет от 5000 руб.
Сроки получения на руки заключения составляют от 3 рабочих дней.
 
Наши строительно-технические эксперты проведут экспертизу частного дома в Пензе и Пензенской области. Вам только надо позвонить по телефону +7(8412)68-00-68 или Вы можете оставить заявку на сайте, а также можно написать нам на электронную почту compass.fin@mail.ru.

Закажите обратный звонок

Ваше имя:
Ваш телефон:
Желаемое время звонка:
Укажите тему звонка:

×